Wichtige Erinnerungen für eine erfolgreiche Wohnungsübernahme
Die Erstellung des Übernahmeprotokolls ist der letzte Schritt vor der Erlangung Ihrer neuen Wohnung. Dies ist ein nicht zu vernachlässigender Vorgang, für einen Einzug unter besten Voraussetzungen und zur Vermeidung unangenehmer Überraschungen. Finden Sie bitte nachstehend eine nicht abschliessende Auflistung einiger wichtiger, zu berücksichtigenden Punkte.
• Idealerweise sollte die Wohnungsübernahme tagsüber stattfinden, in einer zuvor geleerten Wohnung. Sie finden somit die bestmöglichen Voraussetzungen, um eventuelle Anomalien zu entdecken.
• Achten Sie darauf, dass alle Mängel ordentlich auf dem Übernahmeprotokoll notiert werden. Zögern Sie nicht, auch auf kleinste Details hinzuweisen. Es ist immer besser, etwas zu wachsam zu sein, als nicht genug, um sich am Ende nicht für Schäden Anderer verantworten zu müssen.
• Für eine noch grössere Absicherung, können Sie auch Fotos von allen Schäden aufnehmen, die sie dem Vermieter sodann per E-Mail schicken. Somit haben Sie einen visuellen und datierten Beweis Ihrer Beobachtungen in der Hand.
• Zögern Sie auch nicht, alle Installationen selber zu testen: warmes Wasser, Herdplatten, Wasserspülung, Dunstabzugshaube, usw.
Idealerweise sollte die Wohnungsübernahme tagsüber stattfinden, in einer zuvor geleerten Wohnung. Sie finden somit die bestmöglichen Voraussetzungen, um eventuelle Anomalien zu entdecken.
• Vergessen Sie nicht, dass das Übernahmeprotokoll in zwei Ausfertigungen durch den Vermieter und den Mieter unterzeichnet werden muss. Jeder wird eine Ausfertigung des Dokuments erhalten.
• Im Verhinderungsfall am Tag der Wohnungsübernahme, ist es erlaubt, sich durch eine dritte Person vertreten zu lassen. Dafür müssen Sie dieser Person allerdings eine schriftliche Vollmacht erteilen.
• Schliesslich, sollten Sie noch Defekte in Ihrer Wohnung nach dem Datum des Übernahmeprotokolls bemerken, melden Sie diese dem Vermieter unverzüglich per Einschreiben.
Wir hoffen, dass diese Liste Ihnen helfen wird, Ihre letzten Schritte vor dem Umzug entspannt angehen zu können, damit Sie Ihr neues Zuhause voll und ganz geniessen können.
