Domande?

Ci sono diverse opzioni per farlo:

• tramite il nostro sito web (il modo più semplice e veloce)
• presso una filiale della Posta Svizzera
• presso una filiale della Mobiliare o di SwissCaution
• con il modulo d’iscrizione contenuto nel nostro opuscolo, da rispedire per posta
• presso l’agenzia immobiliare (se è nostro partner)

Il modo più veloce per ricevere la garanzia d’affitto è iscriversi on-line allegando tutti i documenti necessari:

• il contratto di locazione firmato o nell’attesa, una bozza del contratto (tutte le pagine).
• per ognuno dei locatari presenti sul contratto, una copia della carta d’identità o una copia del permesso di soggiorno B, B-rifugiato, N, C o F. Se si è in possesso di un altro tipo di permesso di soggiorno, sarà richiesto un garante domiciliato in Svizzera.

Ai cittadini di un Paese Schengen che non hanno ancora un permesso di soggiorno, può essere accettato un contratto di lavoro di almeno 1 anno al 100%. È necessaria una copia del passaporto nazionale.

Ai cittadini di un Paese non Schengen che non hanno ancora un permesso di soggiorno, può essere accettato un contratto di lavoro al 100% a tempo indeterminato. È necessaria una copia del passaporto nazionale.

SwissCaution non accetta contratti di lavoro redatti da agenzie di lavoro temporaneo.

Il certificato di garanzia d’affitto verrà emesso solo dopo aver ricevuto tutti i documenti e aver pagato il premio annuale.

Il premio può essere calcolato grazie al nostro calcolatore disponibile qui.

La garanzia d’affitto ha effetto dalla data d’emissione del certificato di garanzia d’affitto et l’assicurato è tenuto al versamento annuale del premio.

Per rescinderla, basta fornire al locatore una garanzia sositutiva di pari importo e valore.

Attenzione, solo il locatore o l’agenzia immobiliare può liberare la garanzia restituendo a SwissCaution il certificato originale di garanzia d’affitto originale datato (data di fine contratto di locazione indicata) e firmato.

Per qualsiasi cambiamento relativo all’abitazione (locatari che si trasferiscono, modifiche del canone d’affitto), è necessario inviare una copia della modifica del contratto di locazione firmata da tutte le parti e i documenti d’identità delle persone che occupano l’abitazione.

Non bisogna dimenticare di tenere al corrente SwissCaution di questi cambiamenti!

Finché la garanzia non viene liberata dal locatore (processo che può richiedere fino a 12 mesi a seconda del diritto di locazione), il premio annuale deve essere pagato (pagabile in anticipo, in conformità alle nostre CGA).
È responsabilità del locatario fare in modo che il proprio locatore restituisca a SwissCaution il certificato compilato, datato (con indicazione della data di fine locazione) e firmato, al fine di liberare la garanzia d’affitto e chiudere il contratto.

SwissCaution non può emettere una fattura di premio pro rata temporis.

Una volta liberata la garanzia, il premio annuale può essere rimborsato al pro rata temporis (o per intero CGC).

No, a meno che il trasferimento non avviene nello stesso edificio, che si tratti della stessa agenzia immobiliare/locatore che:

• conferma che non ha pretese relative alla vecchia abitazione;
• autorizza SwissCaution a procedere alla modifica del contratto di assicurazione. È necessario un nuovo contratto di locazione.

Se ci si trasferisce in un altro edificio, è necessario presentare una nuova richiesta e non è possibile trasferire la garanzia d’affitto esistente. Per ogni nuovo appartamento è necessaria una nuova iscrizione.